Москваработает
13 274 285 жителей
25 млн
инвестиции
4,7 млн/мес
средняя выручка
56,7 млн
выручка за 12 мес
Выручка по месяцам: с декабря 2024 по ноябрь 2025
Считаем честно
Как считать окупаемость бизнеса
Формула одна, а ошибки повторяются: считают от выручки вместо прибыли и забывают про оборотку. Разберём на конкретных числах.
Коротко
Срок окупаемости = инвестиции ÷ средняя чистая прибыль в месяц. Скажем, вложили 8 млн руб, а центр приносит 550 тысяч руб чистыми в месяц — значит, вернёте вложения примерно за 15 месяцев. Считайте именно по чистой прибыли, после всех расходов, а не по выручке: на этом спотыкаются чаще всего.
Разбор
Как считать и на что смотреть
01
Формула без иллюзий
Окупаемость = инвестиции ÷ чистая прибыль в месяц. Только в инвестиции засчитывайте всё: оборотку, ремонт, переоформление, а не одну лишь цену входа.
02
Считайте по месяцам
Прибыль идёт неровно: сказываются сезонность и раскачка первых месяцев. Стройте план по месяцам и складывайте накопленным итогом.
03
Стресс-тест
Пересчитайте окупаемость при выручке −30% и аренде +20%. Срок всё равно конечный — значит, модель держит удар.
Выберите площадку для изучения
У каждого центра свои условия запуска и показатели за указанный период.
Санкт-Петербургработает
5 652 922 жителей
15 млн
инвестиции
3,4 млн/мес
средняя выручка
40,8 млн
выручка за 12 мес
Выручка по месяцам: с декабря 2024 по ноябрь 2025
Саратовработает
837 323 жителей
7 млн
инвестиции
1,6 млн/мес
средняя выручка
18,6 млн
выручка за 12 мес
Выручка по месяцам: с декабря 2024 по ноябрь 2025
Апатитыновый · 4 мес работы
48 000 жителей
17 млн
инвестиции
1,1 млн/мес
средняя выручка
4,3 млн
выручка за 4 мес
Выручка по месяцам: с декабря 2024 по ноябрь 2025
Форматы под бюджет
Три формата развлекательного центра
SГорода 50–300 тыс.
5–8 млн руб
инвестиции · от 400 м²
от 1,5 млн руб/мес выручки · команда 5 человек
MГорода 300–700 тыс.
8–13 млн руб
инвестиции · 600–1000 м²
от 3 млн руб/мес выручки · команда 5–7 человек
LГорода 700 тыс.+
13–23 млн руб
инвестиции · от 1000 м²
от 5 млн руб/мес выручки · команда 7+ человек
Окупаемость от 12 месяцев. Операционная рентабельность от 40%. Данные 15 действующих центров.
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Как рассчитать срок окупаемости бизнеса?
Разделите полные инвестиции вместе с оборотным капиталом на среднюю чистую прибыль за месяц — получите срок в месяцах. Считайте по чистой прибыли, а не по выручке.
Какой срок окупаемости считается хорошим?
Для малого офлайн-бизнеса до 1,5 лет — отлично, 2–3 года — норма, а всё, что дольше 5 лет, уже тревожный сигнал. Развлекательные центры нашей сети окупаются от 12 месяцев.
Можно ли посчитать окупаемость до запуска?
Да, по данным действующих аналогов. Финмодель под конкретный город считаем на статистике 15 работающих центров — бесплатно и до сделки.
Исходные данные для расчёта
Разложите бюджет до вложений
Отдельно рассматривайте расходы на открытие, ежемесячную работу и резерв на период выхода на плановую загрузку.
Сравнивайте сценарии на одинаковом периоде. Выручка сама по себе не показывает прибыль или срок возврата вложений.
Ваши исходные данные
Структура обсуждения
Перейти к обсуждениюВложения → текущие расходы → денежный поток → резерв
Обсудим бюджет проекта
Укажите город, бюджет и задачу. Уточним состав проекта и данные для расчёта.
- Задача и исходные данные
- Разбор локации и формата
- Состав работ и сроки