Куда потратить 5 миллионов
5 млн руб — та сумма, с которой уже можно войти в операционный бизнес с проверенной экономикой. Сравниваем три варианта: депозит, недвижимость и развлекательный центр формата S — по доходности, рискам и вашей роли.
Коротко
5 млн руб — порог входа в формат S развлекательного центра (полный бюджет 5–8 млн руб): города 50–300 тысяч жителей, площадь от 400 м², выручка от 1,5 млн руб в месяц, окупаемость от 12 месяцев. В отличие от депозита это операционный бизнес с рентабельностью от 40% — и актив, который остаётся вам.
Варианты и их экономика
Депозит против бизнеса
Вклад даёт доход на уровне ставки и не требует вашего времени. Центр формата S — это выручка от 1,5 млн руб в месяц и рентабельность от 40%, но и работа, а не купон.
Формат S: что внутри
Города на 50–300 тысяч жителей, площадь от 400 м², команда из 5 человек. Якорный аттракцион, а дни рождения — второй поток выручки.
Риск под контролем
Модель проверена 15 центрами: финмодель под ваш город посчитаем до сделки, статистика действующих объектов открыта.
Три формата развлекательного центра
инвестиции · от 400 м²
от 1,5 млн руб/мес выручки · команда 5 человек
инвестиции · 600–1000 м²
от 3 млн руб/мес выручки · команда 5–7 человек
инвестиции · от 1000 м²
от 5 млн руб/мес выручки · команда 7+ человек
окупаемость от 12 месяцев · операционная рентабельность от 40% · данные 15 действующих центров
Частые вопросы
Что можно открыть на 5 млн руб?
Это бюджет формата S развлекательного центра (5–8 млн руб): города на 50–300 тысяч жителей, площадь от 400 м², команда из 5 человек.
Какая доходность и когда окупится?
Считаем по факту 15 центров сети: операционная рентабельность от 40%, окупаемость от 12 месяцев. Точная цифра зависит от города и формата.
Чем это лучше депозита или недвижимости?
Депозит сохраняет капитал, аренда приносит небольшой пассивный доход. Операционный бизнес доходнее, но требует участия — а порог входа мы снижаем командой запуска и сопровождением.
Исходные данные для расчёта
Разложите бюджет до вложений
Отдельно рассматривайте расходы на открытие, ежемесячную работу и резерв на период выхода на плановую загрузку.
Сравнивайте сценарии на одинаковом периоде. Выручка сама по себе не показывает прибыль или срок возврата вложений.
Вложения → текущие расходы → денежный поток → резерв
Обсудим бюджет проекта
Укажите город, бюджет и задачу. Уточним состав проекта и данные для расчёта.
- Задача и исходные данные
- Разбор локации и формата
- Состав работ и сроки
или позвоните: +7 977 715-71-18